Estimation théorique
Chemin de la Betoride,83170 Brignoles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Betoride,83170-Brignoles indique un avis de valeur compris entre 307.000€ et 347.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.070€ et 3.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 307.000€ et 347.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.157€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.157€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 307.000€ et 347.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.157€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.157€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-26 | 486 | CHE DE LA BETORIDE | 4 | 90 | 630 | 402523€ | 4472€ |
2022-10-11 | 485 | CHE DE LA BETORIDE | 5 | 120 | 700 | 430000€ | 3583€ |
2022-11-28 | 486 | CHE DE LA BETORIDE | 4 | 88 | 688 | 385611€ | 4382€ |
2021-09-04 | 9008 | LE VABRE | 4 | 110 | 4172 | 378000€ | 3436€ |
2022-04-12 | 279 | IMP DES HERRISSONS | 3 | 86 | 500 | 325000€ | 3779€ |
2022-06-22 | 2 | CHE DE TOMBAREL | 5 | 114 | 900 | 440000€ | 3860€ |
2022-04-29 | 5112 | LA BETORIDE | 5 | 96 | 816 | 353000€ | 3677€ |
2022-05-13 | 5065 | CHE DE LA BETORIDE | 4 | 109 | 910 | 372000€ | 3413€ |
2021-06-24 | 185 | CHE DE LA BETORIDE | 5 | 117 | 907 | 105000€ | 897€ |
2021-05-05 | 9430 | CHE DE LA BETORIDE | 4 | 95 | 500 | 345980€ | 3642€ |
2019-07-06 | 1 | LA BETORIDE | 4 | 91 | 500 | 274200€ | 3013€ |
2020-06-03 | 9005 | LA BETORIDE | 2 | 64 | 485 | 272000€ | 4250€ |
2019-12-19 | 352 | CHE DES BREGUIERES | 4 | 88 | 655 | 117500€ | 1335€ |
2019-12-04 | 928 | CHE DE LA BETORIDE | 4 | 111 | 904 | 140000€ | 1261€ |
2020-08-24 | 532 | CHE DES BREGUIERES | 4 | 90 | 546 | 112500€ | 1250€ |
2020-06-05 | 9012 | LA BETORIDE | 1 | 32 | 169 | 65000€ | 2031€ |
2022-03-21 | 0 | LA BETORIDE | 5 | 141 | 773 | 499700€ | 3544€ |
2021-12-02 | 12 | CHE DES BREGUIERES | 3 | 80 | 500 | 295000€ | 3688€ |
2019-11-25 | 352 | CHE DES BREGUIERES | 4 | 88 | 521 | 110000€ | 1250€ |
2020-08-25 | 5109 | LA BETORIDE | 4 | 111 | 765 | 310500€ | 2797€ |
2021-01-08 | 352 | CHE DES BREGUIERES | 3 | 75 | 600 | 117500€ | 1567€ |
2020-11-06 | 3 | TOMBAREL | 5 | 109 | 1205 | 335000€ | 3073€ |
2020-07-22 | 968 | CHE DE LA BETORIDE | 3 | 81 | 402 | 105000€ | 1296€ |
2022-01-04 | 53 | CHE DU PIN | 5 | 105 | 610 | 355000€ | 3381€ |
2020-10-31 | 996 | CHE DE LA BETORIDE | 3 | 75 | 417 | 107000€ | 1427€ |
2020-12-22 | 996 | CHE DE LA BETORIDE | 5 | 105 | 378 | 95000€ | 905€ |
2021-10-11 | 7 | CHE DES BREGUIERES | 5 | 108 | 691 | 384045€ | 3556€ |
2019-11-25 | 352 | CHE DES BREGUIERES | 4 | 88 | 603 | 115000€ | 1307€ |
2021-12-15 | 9010 | TOMBAREL | 4 | 118 | 1300 | 466500€ | 3953€ |
2020-08-31 | 5236 | LA BETORIDE | 5 | 133 | 1852 | 436100€ | 3279€ |
2020-04-30 | 5002 | CHE DU PIN | 3 | 76 | 375 | 95000€ | 1250€ |
2021-08-05 | 129 | CHE DU PIN | 3 | 72 | 520 | 100000€ | 1389€ |
2021-05-18 | 129 | CHE DU PIN | 3 | 72 | 520 | 420000€ | 5833€ |
2020-06-16 | 23 | RUE DES PISTOLES | 4 | 78 | 277 | 219000€ | 2808€ |
2020-02-29 | 7 | CHE DE TOMBAREL | 5 | 110 | 321 | 90000€ | 818€ |
2020-06-30 | 8 | CHE DE TOMBAREL | 4 | 106 | 380 | 95000€ | 896€ |
2021-01-08 | 9076 | LA BETORIDE | 4 | 123 | 700 | 402000€ | 3268€ |
2022-10-17 | 5 | RUE DES PISTOLES | 5 | 90 | 201 | 282600€ | 3140€ |
2021-03-19 | 5 | TOMBAREL | 3 | 100 | 341 | 95000€ | 950€ |
2019-05-16 | 2 | LA BETORIDE | 4 | 104 | 500 | 320000€ | 3077€ |
2020-06-19 | 182 | CHE DES BREGUIERES | 5 | 117 | 700 | 380000€ | 3248€ |
2023-01-16 | 9015 | RTE DE NICE | 2 | 30 | 653 | 90000€ | 3000€ |
2021-07-29 | 8 | RUE DES PISTOLES | 4 | 89 | 177 | 220000€ | 2472€ |
2023-05-30 | 5 | CHE DES BREGUIERES | 3 | 66 | 351 | 242650€ | 3677€ |
2019-06-12 | 189 | CHE DU PIN | 5 | 104 | 620 | 105000€ | 1010€ |
2020-09-24 | 2 | IMP DES PRUNELLES | 4 | 84 | 206 | 215000€ | 2560€ |
2023-06-22 | 2 | IMP DES PRUNELLES | 4 | 84 | 206 | 259000€ | 3083€ |
2019-11-29 | 4 | IMP DES PRUNELLES | 4 | 84 | 212 | 193000€ | 2298€ |
2022-01-19 | 1 | CHE DES BREGUIERES | 4 | 80 | 420 | 234000€ | 2925€ |
2019-11-12 | 189 | CHE DU PIN | 4 | 90 | 615 | 105000€ | 1167€ |
2022-05-18 | 189 | CHE DU PIN | 4 | 90 | 615 | 363406€ | 4038€ |
2019-10-24 | 9060 | TOMBAREL | 6 | 114 | 830 | 313000€ | 2746€ |
2020-11-20 | 9006 | LE PEY DE GALLIN | 3 | 148 | 1090 | 306250€ | 2069€ |
2019-11-08 | 9002 | LE PEY DE GALLIN | 3 | 73 | 1015 | 270000€ | 3699€ |
2022-12-05 | 331 | CHE DU PIN | 5 | 113 | 662 | 333880€ | 2955€ |
2020-09-22 | 12 | IMP DES CIVETTES | 4 | 72 | 135 | 211200€ | 2933€ |
2022-12-08 | 9014 | LOT LES VIGNES | 4 | 107 | 640 | 284200€ | 2656€ |
2022-07-01 | 2015 | TOMBAREL | 3 | 87 | 500 | 341000€ | 3920€ |
2021-06-16 | 2056 | CHE DU PIN | 2 | 54 | 801 | 225000€ | 4167€ |
2019-10-31 | 9920 | LE PEY DE GALLIN | 5 | 120 | 500 | 345020€ | 2875€ |
2023-06-21 | 14 | RTE DE NICE | 6 | 101 | 524 | 317000€ | 3139€ |
2021-04-22 | 9032 | LOT LES VIGNES | 4 | 89 | 517 | 264520€ | 2972€ |
2022-07-26 | 5349 | CHE DES BREGUIERES | 5 | 160 | 6570 | 770500€ | 4816€ |
2019-10-05 | 395 | CHE DU PIN | 6 | 198 | 0 | 147000€ | 742€ |
2019-10-10 | 395 | CHE DU PIN | 2 | 35 | 363 | 69900€ | 1997€ |
2023-03-23 | 395 | CHE DU PIN | 2 | 35 | 363 | 198340€ | 5667€ |
2020-02-26 | 9002 | CHEMIN DU LUC | 5 | 125 | 678 | 220000€ | 1760€ |
2022-01-04 | 9002 | CHEMIN DU LUC | 5 | 125 | 678 | 289490€ | 2316€ |
2021-11-03 | 9002 | RTE DE NICE | 5 | 112 | 863 | 275000€ | 2455€ |
2020-11-13 | 433 | CHE DU PIN | 1 | 20 | 615 | 99000€ | 4950€ |
2021-11-05 | 1259 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 80 | 241 | 226250€ | 2828€ |
2022-02-18 | 1259 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 89 | 259 | 210000€ | 2360€ |
2019-10-10 | 395 | CHE DU PIN | 6 | 198 | 527 | 255000€ | 1288€ |
2020-03-03 | 1259 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 82 | 222 | 214350€ | 2614€ |
2020-11-06 | 9093 | RTE DE NICE | 8 | 194 | 500 | 364600€ | 1879€ |
2020-05-18 | 1259 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 81 | 237 | 279000€ | 3444€ |
2020-01-21 | 9282 | RTE DE NICE | 3 | 71 | 1136 | 195000€ | 2746€ |
2022-04-05 | 36 | CHE DES POURRAQUES | 3 | 82 | 500 | 212370€ | 2590€ |
2020-02-07 | 9037 | LOT LES VIGNES | 5 | 123 | 883 | 298800€ | 2429€ |
2021-07-22 | 9043 | LOT LES VIGNES | 3 | 103 | 775 | 265000€ | 2573€ |
2019-07-26 | 9917 | CHE DU PIN | 4 | 77 | 531 | 255320€ | 3316€ |
2021-07-27 | 9003 | LOT LES VIGNES | 4 | 89 | 540 | 243020€ | 2731€ |
2020-09-08 | 9003 | CHE DU VABRE | 5 | 140 | 775 | 233000€ | 1664€ |
2020-09-24 | 2018 | LE PIN | 2 | 95 | 516 | 253000€ | 2663€ |
2021-01-18 | 9891 | LE PEY DE GALLIN | 3 | 62 | 515 | 199000€ | 3210€ |
2020-05-14 | 9967 | LE PEY DE GALLIN | 3 | 72 | 613 | 230000€ | 3194€ |
2020-08-20 | 9024 | LOT LES VIGNES | 5 | 105 | 540 | 295000€ | 2810€ |
2021-07-12 | 9024 | LOT LES VIGNES | 5 | 105 | 540 | 312600€ | 2977€ |
2021-11-29 | 508 | CHE DE LA PERTE | 4 | 107 | 800 | 227000€ | 2121€ |
2022-08-09 | 508 | CHE DU PIN | 4 | 107 | 800 | 469000€ | 4383€ |
2019-05-15 | 9013 | CHEMIN DE BESSE | 3 | 50 | 350 | 153000€ | 3060€ |
2019-07-24 | 5 | LOT LE PETIT NICE | 5 | 115 | 845 | 390608€ | 3397€ |
2021-12-08 | 1466 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 60 | 435 | 268000€ | 4467€ |
2021-12-10 | 6 | CHE DU VABRE | 5 | 125 | 650 | 283000€ | 2264€ |
2020-10-12 | 2 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 104 | 0 | 230000€ | 2212€ |
2022-08-31 | 28 | LOT LE PETIT NICE | 4 | 90 | 700 | 76000€ | 844€ |
2022-07-25 | 10 | LOT LES MUSCADES | 4 | 75 | 340 | 261415€ | 3486€ |
2022-04-01 | 9300 | RTE DE CAMPS | 3 | 62 | 0 | 170000€ | 2742€ |
2020-09-29 | 9300 | RTE DE CAMPS | 3 | 62 | 0 | 210000€ | 3387€ |
2020-09-23 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 165000€ | 2143€ |
2023-01-24 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 180000€ | 2338€ |
2019-10-17 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 187000€ | 2429€ |
2020-09-25 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 188000€ | 2442€ |
2023-01-16 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 200000€ | 2597€ |
2022-01-05 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 208000€ | 2701€ |
2022-01-04 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 214345€ | 2784€ |
2021-03-01 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 219000€ | 2844€ |
2020-06-19 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 219500€ | 2851€ |
2020-12-03 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 230000€ | 2987€ |
2022-10-15 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 234000€ | 3039€ |
2021-09-21 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 249420€ | 3239€ |
2019-12-23 | 21 | LOT LE PETIT NICE | 5 | 200 | 500 | 517000€ | 2585€ |
2023-01-24 | 9 | CHEMIN DE BESSE | 5 | 105 | 228 | 297700€ | 2835€ |
2021-09-01 | 9316 | CHEMIN DE BESSE | 4 | 89 | 526 | 307800€ | 3458€ |
2022-09-24 | 9001 | L ECLUSE | 4 | 105 | 630 | 220000€ | 2095€ |
2021-09-14 | 5 | BD JUST MARIE RAYNOUARD | 5 | 98 | 538 | 220000€ | 2245€ |
2022-07-18 | 5 | BD JUST MARIE RAYNOUARD | 5 | 98 | 538 | 292000€ | 2980€ |
2021-03-03 | 9238 | CHEMIN DE BESSE | 4 | 72 | 507 | 110000€ | 1528€ |
2020-07-29 | 15 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 86 | 520 | 252100€ | 2931€ |
2020-03-27 | 13 | RUE LOUIS BRAILLE | 3 | 56 | 520 | 172000€ | 3071€ |
2020-10-20 | 13 | RUE LOUIS BRAILLE | 3 | 56 | 520 | 218000€ | 3893€ |
2022-09-29 | 31 | AV MAL FOCH | 5 | 107 | 784 | 355000€ | 3318€ |
2021-06-28 | 9100 | CHEMIN DE BESSE | 4 | 86 | 372 | 259320€ | 3015€ |
2019-10-02 | 29 | AV MAL FOCH | 4 | 78 | 619 | 190000€ | 2436€ |
2020-12-15 | 447 | CHE LE PEY DE GALLIN | 3 | 58 | 440 | 193050€ | 3328€ |
2019-06-20 | 5114 | LE PEY DE GALLIN | 3 | 96 | 462 | 237000€ | 2469€ |
2020-12-15 | 18 | CHEMIN DE BESSE | 5 | 115 | 592 | 330000€ | 2870€ |
2021-09-20 | 669 | CHE DU PIN | 4 | 96 | 629 | 349000€ | 3635€ |
2019-08-27 | 11 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 108 | 520 | 261500€ | 2421€ |
2020-11-12 | 9080 | CHEMIN DE BESSE | 4 | 78 | 485 | 215000€ | 2756€ |
2019-12-11 | 9 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 79 | 520 | 200000€ | 2532€ |
2022-04-22 | 30 | LOT LE PETIT NICE | 4 | 86 | 669 | 363710€ | 4229€ |
2020-06-26 | 727 | CHE DU PIN | 3 | 68 | 210 | 212000€ | 3118€ |
2022-07-12 | 729 | CHE DU PIN | 3 | 80 | 331 | 210000€ | 2625€ |
2023-05-25 | 10 | RUE MAL JOFFRE | 5 | 116 | 700 | 355000€ | 3060€ |
2020-09-18 | 3 | CHE DU PIN | 4 | 89 | 621 | 233600€ | 2625€ |
2021-05-20 | 16 | LOT LE PETIT NICE | 6 | 140 | 747 | 452635€ | 3233€ |
2022-02-26 | 9159 | LOT LE PETIT NICE | 4 | 123 | 799 | 439300€ | 3572€ |
2022-06-09 | 664 | CHE DU PIN | 6 | 109 | 692 | 359100€ | 3294€ |
2021-07-01 | 17 | LOT LE PETIT NICE | 5 | 132 | 1299 | 393000€ | 2977€ |
2022-05-17 | 1 | CHEMIN DE BESSE | 4 | 109 | 540 | 352000€ | 3229€ |
2023-01-25 | 22 | LOT LES CHENES VERTS | 5 | 98 | 648 | 322900€ | 3295€ |
2021-01-08 | 5155 | CHEMIN DE BESSE | 4 | 104 | 500 | 276133€ | 2655€ |
2020-12-10 | 34 | LOT LES CHENES VERTS | 4 | 99 | 711 | 263000€ | 2657€ |
2021-07-08 | 9679 | LES BREGUIERES | 5 | 142 | 1173 | 390000€ | 2746€ |
2020-10-15 | 9672 | LE VABRE | 4 | 98 | 599 | 240000€ | 2449€ |
2021-10-12 | 1 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 130 | 512 | 269000€ | 2069€ |
2021-05-12 | 9050 | RTE DE NICE | 4 | 115 | 371 | 185000€ | 1609€ |
2020-02-20 | 10 | LES PETITS HUBACS | 3 | 70 | 409 | 80000€ | 1143€ |
2021-06-10 | 5009 | LES BREGUIERES | 6 | 151 | 1892 | 387000€ | 2563€ |